אין ספק שאחת ההשקעות הטובות ביותר שניתן לעשות הוא לרכוש דירה בכסף הפנוי שיש לנו להשקעה. ישנם לא מעט אזורים בהם ניתן לרכוש כיום דירה להשקעה כאשר הדבר שהכי חשוב לעשות הוא סקר שוק מקיף. במידה ותחפשו דירות להשקעה בירושלים חשוב מאוד לבחון מספר אזורים ברחבי העיר כאשר בחלק מהאזורים תוכלו למצוא דירות במחירים אטרקטיביים מאוד אך חשוב לחפש את אותן דירות באזורים מתפתחים של העיר או דירות שמיועדות לפרויקטים של שימור או שיפור בנייה וכך לעלות את ערך הנכס שלכם. החיסרון הבולט של רכישת דירות להשקעה הוא המחיר הגבוה של הדירות ברחבי העיר. שלא כמו בערים אחרות, בהן תוכלו למצוא דירות גדולות במחירים זולים יחסית. בירושלים למשל המחירים גבוהים לאור הביקוש הרב שיש לדירות ברחבי העיר ולכן המחירים כתוצאה מכוחות השוק, יהיו גבוהים יותר מאשר בערים מתפתחות כמו באר שבע, אשדוד, באר יעקב וכדומה.
כיצד בכל זאת נוכל למצוא דירות להשקעה במחיר נוח?
העובדה שהמחירים גבוהים בירושלים כתוצאה מהביקושים לא צריכה כלל להרתיע אתכם אלא להפך. תמיד תוכלו למצוא דירה שנחשבת למציאה גם בשוק הנדל״ן, אך לשם כך תצטרכו לבצע סקר שוק מקיף ולעשות לא מעט שיעורי בית. מעבר לעובדה שכדאי לפנות בהשקעה לאזורים המתפתחים של העיר, שם המחירים עדיין ככל הנראה אינם בשיא שלהם, מומלץ להיעזר בשירותיה של חברה נדל״ן או סוכן נדל״ן המתמחה באזור הספציפי בו אתם מעוניינים לרכוש דירה. אותם סוכנים בדרך כלל ידעו אילו דירות מוצעות למכירה במחירים אטרקטיביים ולאילו דירות ניתן אף להוריד את המחיר עוד יותר. מעבר לכך, חשוב שתהיו גמישים מאוד שכן הדירות הטובות והזולות נחטפות מהשוק מהר מאד לכן חשוב לראות אותן מהר ולקבל החלטה באופן זריז לגבי הרכישה.
עוד אתרים שיעניינו אותך:
מטרנה – הכי קרוב אלייך אמא
